项目介绍
一、项目介绍
婺源县位于江西省上饶市,是处于赣东北与浙、皖三省交汇处,交通区位较好。项目地位于世界级旅游胜地婺源县的黄金旅游线路(旅游东线)上,紧邻5A级旅游景区江湾景区,周边开发成熟的景区较多,是赣、浙、皖三省生态旅游金三角之地。
项目地生态环境较好,有深厚的农业基础,具备天然的休闲农业发展条件,旅游资源较为丰富。项目地自然生态资源虽具有一定特色,但是与婺源县其他景区相比,资源优势并不突出,资源单体特色不鲜明,且存在同质性问题。
二、开发思路
针对桃花溪没有突出的资源优势,难以在区域内突破的难题,我院结合创新的资源观站在推动江湾镇旅游休闲化升级与婺源县“中国最美丽乡村”、“梦里老家”品牌建设的高度,将项目角色定位为:乡村社区。以打造“乡村社区”的理念来建造旅游区,凸显后发优势。
1、超越乡村旅游与农业旅游的常规业态,以打造休闲度假区的理念来建造旅游目的地,凸显后发优势;
2、立足生态基础,引入主题文化,构建特色鲜明的人文主题,凸显现代风格的乡野意境,构建核心竞争力;
3、充分借鉴国内外类似成功项目的经验,以乡村休闲、运动康体为先导,以休闲农业、度假物业为利基,形成有效指导本项目发展的科学模式;
4、以南昌为中心的省内为重点客源腹地,抓住中高端市场,着力打造“旅游休闲与度假物业”两大产品;
5、积极融入江湾5A景区的旅游产业发展与升级换代,与其错位发展,联动互促。
三、总体定位
婺源“美乐乡野”休闲度假区
依托优美的生态环境和古村落旅游资源,以休闲农业和乡村旅游为发展方向,通过营造山间古朴的乡村旅游氛围,创造“乡村社区+生态休闲度假”的一种生活模式,将这一大景区打造成集社区休闲、古村休憩、农业观光、乡村生态度假、体育运动、休闲养生于一体的乡村社区型生态旅游目的地。
四、形象定位
诗画家园 美乐乡野
五、空间布局
一核:
乡村社区核——乡乐绵绵
两轴:
农林景观轴——乡野美景
生态体育轴——乡野动景
五区:
运动休闲区——乡动故里
艺术写生区——乡野艺术
山林度假区——乡养身心
休闲农业区——乡迎暖客
探险拓展区——乡险无限
七、项目示例
(一)乡村社区广场
在三保庙地块建徽州特色乡村社区广场,将徽文化融入到乡村广场规划设计中。广场是整个旅游区的人流中心,重点打造景区夜旅游项目。经常性地开展文艺活动和文化活动,定期举办一系列可以让旅游者参与到其中的夜间活动。
(二)乡村美食街
自“舌尖上的中国”热播后,美食旅游悄然流行开来,为迎合市场需求,充分挖掘婺源美食文化,乡村社区广场临近区域设置乡村美食街,汇集具有徽菜传统的婺源美食。美食街设置烧烤大排档、BBQ,丰富社区的夜生活,同时一年一届的美食节也可在此举行。
(三)蔬菜瓜果采摘园
绿色果园:引进国外合适的水果品种,游客交付一定的费用后,可以在这里任意采摘。将其打造成集果园采摘、果园观光、果品销售于一体的果园经济区。
生态蔬菜园:以原始蔬菜种植为创意点,建立生态蔬菜园,游客在这里可以参与蔬菜的种植和采摘,对于采摘后的蔬菜,游客可以自带回家,也可以将采摘的蔬菜带到农民家里,做生态美食。
(四)万花仙子园
油菜花是景区的一大亮点,但是油菜花观赏主要集中在每年的3至5月份,旅游产品季节性较强。因此,应结合景区的自然生态,打造适合四季旅游产品。