项目介绍

　　项目缘起：

　　龙南县位于江西省赣州市南部，南岭东部，龙南县是一个多山县，地貌格局可以用“八山一水半分田，半分道路和庄园”来形容。这里有九连山、桃江等山水资源，也有以围屋为代表的客家文化资源，可以说龙南是一个物华天宝，人杰地灵，历史悠久的文明古县。从2008年起，龙南县下大力气保护围屋，并开展一系列的活动坐实了“中国客家围屋之乡”、“中国围屋第一县”的重要地位。“中国围屋第一县”地位的确立，让龙南从众多客家文化之乡中脱颖而出，有效提高龙南的知名度，为龙南客家文化旅游乃至龙南县域旅游的发展打下了坚实的基础。龙南县旅游经济效益正在凸显、旅游环境逐步改善、客家文化知名度日益提升，当前已经具备打造成为全国知名的客家文化体验区的基础。

　　一、区位分析

　　龙南县地处广东和江西省两省交界处，距赣州市140公里，距广州市260公里，距香港350公里，离澳门450公里，是江西对接广东、通往港澳的“桥头堡”。目前龙南县京九铁路、赣粤高速、105国道和大广高速纵贯全境，形成了东以京九铁路、赣粤高速为主通往深圳、香港，西以大广高速、105国道为主通往广州的“Y”字形快速便捷的陆路交通网络。再加上将要实施的赣深客运专线、三南公路，龙南县将融入珠三角一小时经济圈，赣粤边际综合交通枢纽已初具雏形，龙南将成为赣粤边际陆路进入港澳最快捷的通道。龙南的“门户效应”日益凸显。

　　二、资源分析

　　龙南县旅游资源可以分为以九连山、小武当山为代表的山水资源，以汤湖温泉、龙秀温泉为代表的温泉资源，以关西围屋群、燕翼围为代表的客家文化资源以及以玉石仙岩王阳明石刻为代表的阳明文化资源，不同的旅游资源在龙南县汇集。

　　龙南的旅游资源特色可以概括为以下四点：

客家文化是龙南文化的核心

山水风光是龙南亮丽的名片

阳明文化在龙南也占有一席之地

温泉旅游资源是龙南的明珠

　　三、资源卖点

　　文化体验卖点——客家文化、生态文化、阳明文化等

　　生态休闲卖点——九连山林场、安基山林场、棋棠山林场等

　　山地运动卖点——南岭东部核心区、小武当山

　　水域观光卖点——龙头滩、三江口、濂江、渥江、桃江

　　健康养生卖点——石斛基地、千年古树群、龙秀温泉

　　科普研学卖点——动植物王国

　　四、问题剖析

　　产业融合问题——缺少产业融合规划，产业协同差

　　产品业态问题——旅游开发项目单一，特色不鲜明

　　品牌建设问题——品牌建设投入不足，促销力度弱

　　推动机制问题——缺少持续推动机制，协调推动弱

　　区域协调问题——旅游空间体系缺失，区域差异大

　　五、总体定位

　　以龙南县规模庞大的客家围屋资源和底蕴深厚的客家文化为基础，整合龙南县其他旅游资源，包括生态旅游资源、乡村旅游资源等等，深度发掘龙南县客家文化底蕴，开发客家文化体验旅游产品和生态休闲度假产品。依托龙南县邻近珠三角的地理区位优势和交通便利条件，把龙南县定位为：

全国知名的客家文化体验区

粤港澳休闲度假养生后花园

　　六、总体目标

　　规划在贯彻落实 “赣州市旅游发展规划”，突出赣州市“一核三区”和龙南县客家文化体验的基础上，优化产业布局，以城市特质、文化差异为品牌引领，增强龙南县旅游产业发展动力、创新能力和竞争活力。在大客家文化区域中寻找文化差异点，在城市发展特色中寻找城市特质，将城市特质与文化差异点巧妙结合，以城市旅游客群寻找心灵停靠的归宿为主要诉求，打造以“泊心龙南”为核心价值理念的文化休闲、生态休闲、心灵休闲新空间。

　　七、形象定位

中国围屋之乡，世界客家摇篮

　　八、空间布局

　　一核一带五区

　　一核：

赣南旅游集散核

　　一带：

105国道乡村旅游带

　　五区：

综合服务暖心区

关西客家醉心区

生态运动怡心区

养生休闲栖心区

休闲农业爽心区

　　九、产品体系

　　十、项目体系