2016年1月15日——16日，再次来到婺源，考察了篁岭乡村度假区、厚塘庄园和樟缘农庄三个地方。因为项目的缘故，这两年多次来到婺源，除了厚塘庄园是第一次到访，篁岭我是来了四次，樟缘农庄也是到过多次。这三个项目都是近两年才做出来的，按照规模来讲，由大到小分别是篁岭、厚塘庄园和樟缘农庄，其中篁岭可以归类为景区业态，厚塘庄园可以归类为民宿聚落业态，樟缘农庄可以归类为特色乡村酒店业态，也可以说篁岭是大项目，厚塘庄园是中小项目，樟缘农庄是小微项目。从这三个类型管中窥豹，可以看到婺源近年来的乡村旅游产品转型特点。
第一个特点是“把握时势”。
古语有云“时势造英雄”，反过来也有“英雄造时势”，两者是相辅相成的。纵观三个项目都是近几年做出来的，都是在国家的经济社会转型和旅游产业的转型升级背景下、在婺源全国首家国家乡村旅游度假实验区的背景下进行的，投资者和开发者前瞻性的谋划，分别创造了不同的转型样板，婺源的大时势造就了这些新型项目，反过这些项目也推动了婺源国家乡村旅游度假实验区的发展。
篁岭作为占地面积达到5平方公里的大景区，已经有几年的开发历程，目前已经发展成为婺源旅游的新模板，以休闲体验的定位实现了对江湾、李坑、晓起等传统古村落观光的弯道超车。篁岭位于赣浙皖三省交界、紧邻长三角，有古徽州文化区深厚的文化底蕴，有集古村落、古树群、梯田花海、民俗晒秋为一体的最美景致，有“中国最美丽乡村”婺源的知名品牌，但如果就资源和区位来看，篁岭与其他婺源古村落并没有太大区别，而且开发时期较晚，采用传统开发方式，可能又是多了一个古村观光产品，自身进入的是一个红海，对婺源的旅游转型升级也起不到引领作用。篁岭主打以“梯云村落、晒秋人家”为主题的休闲体验和度假乡居品牌而名扬全国，2014年在“美丽中国行·共圆中国梦——寻找最美的中国符号”活动中，篁岭以其独特的“晒秋”景观符号成功入选最美的中国符号。另外，篁岭梯田被网友评为“全球十大最美梯田”，2014年被评为国家AAAA级旅游景区。目前景区朝着打造世界级最美古村样板范例而努力，力将篁岭打造成为世界游客休闲、度假、体验、分享品质旅游和文化交流的理想目的地。
随着时间的流逝，古徽州不少老宅子遭到人为或自然的大面积损毁，幸运的是，近些年徽州古宅被慧眼识珠，不少破败的古宅被改造成精品民宿甚至高端酒店，重新焕发了生机，厚塘庄园便是其中的代表。厚塘庄园位于婺源城郊，紧邻合福高铁婺源站，距离县城仅1.5公里，是婺源塘村的一部分，占地400余亩，目前打造的精品酒店只是其中一小部分。庄园前身是明清时期的一座书院，名曰厚塘书院，后因无人修缮，破败不堪，精心建设之后已经初步成为一个精品民宿酒店。庄园主体是由四栋徽派宅院组成的精品酒店，其中两栋是明末清初的官宅和书屋。酒店总共有16间客房，分处四处徽派宅院之中，每一间都各具特色，在客房之间布置了一些茶室、书房、阳台、走廊，均十分雅致，不经意间出现，既给人惊喜，又自然融洽。四栋宅院之间是一处园林，中间一个浅水池，倒映灯光闪烁，鱼游其中，有万籁俱寂之感。酒店主人对整个宅院进行了精心的设计与改造，处处体现了精致的人文气息。近两年来，民宿非常火热，以“裸心谷”为龙头的莫干山、以“猪栏酒吧”为典型的皖南、以“山里寒舍”为代表的京郊都形成了精品的民宿集群，而厚塘庄园也是充分借助婺源的区位和环境优势，在中小规模的项目里谋求创新，并在婺源这个国家乡村度假实验区里取得了先发的优势。
樟缘农庄坐落于江湾镇大畈村，位于婺源最东北，江西与安徽交界处，占地不过两三亩，是以前废弃的榨油厂改造而来，因为农庄所在处是以前古村的水口，有两颗500年以上树龄的古樟树，故而取名“樟缘”，现在是一个能同时容纳100人就餐的特色乡村酒家。开业时间还不到一年，现在已经名声在外了，远远超越了遍布于婺源的各类农家乐和乡村酒店。
第二个特点是“改造民居”
纵观篁岭、厚塘、樟缘，都是充分利用民居来改造的，这也是当前乡村旅游开发中的一个特点。民居是当前乡村中的最大存量资产，伴随着城市化的浪潮，乡村越来越“空心化”，大量的民宅民居闲置，日晒雨淋，时间久了就会自然倒塌，造成了严重的土地和资源的浪费，也使农民无法从不动产中获取收益，造成了城乡住房价值的两重天境地。
以前的旅游开发，也是新建了大量的设施、建筑，造成了极大的浪费。聪明且精明的旅游开发应该就是盘活存量、控制增量，以小投入换取高产出，还使村民从农宅出租、出售中获取了收益，有利于处理好地方关系，多数空置的民居都是有一些年头的老民居，有较高的审美价值，只要稍加改造，对城市人都会具有较大的吸引力，比新农村建设中的新民居强多了，所以，改造民居可谓是一举多得。
第三个特点是“本土情怀”
篁岭、厚塘、樟缘三个项目的投资商都是婺源本地人。篁岭的老板吴向阳，很早以前就涉足婺源的旅游开发，婺源的生态型景区卧龙谷就是吴向阳开发的，后来转让给国有的婺源旅游集团公司。自此之后，吴向阳就将全部的资产和精力转向篁岭的综合开发，历时五年，终于把篁岭打造成为婺源的古村旅游开发的新样板，蔚为大观！
厚塘庄园的老板李见华，2008年即买下了厚塘庄园，历时七年，请专业的规划设计人员精雕细琢，慢工出细活，终于初见成效，精美呈现！
樟缘农庄的老板游志云等，就是本村人，为笔者所熟识，年轻时在外打拼，阅历丰富，见闻广博，自己充当规划师和设计师，一花一草，一树一木，亲历亲为，雕刻了一个难以替代的小而精的乡村酒店。
当前，上山下乡既是市场下乡，也是资本下乡，还是智力下乡，当然更是情怀下乡，这一份情怀是对乡村的情怀，是对故土家园的情怀。没有这份情怀，是很难有长性的，旅游项目不能仅仅当作是商品，注重眼前利益，项目应该要当作一件艺术品来打磨，这样才会历久弥新，成为不可替代难以复制的特色精品，资本有价，情怀无价！
把握时势是眼光，改造民居是创意，本土情怀是动力，在婺源这样具有示范意义的乡村旅游度假实验区，三个项目取得的成就，当可以作为普遍性的示范，对其他地区的乡村旅游发展具有借鉴意义。
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